【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市在定位林口城市價(jià)值時(shí)，將林口定義為向上發(fā)展之都，在(1)近機(jī)場(chǎng)、(2)近首都、(3)親活氧的3大居住優(yōu)勢(shì)下，城市地位開(kāi)始躍上國(guó)際舞臺(tái)。
 
國(guó)際城市因?yàn)槌掷m(xù)擴(kuò)大而創(chuàng)造出新城市、新焦點(diǎn)！上海浦東(Shanghai)、韓國(guó)仁川松島新都(New Sangdo City)、日本橫濱(Yokohama)等大城市，都是這樣創(chuàng)造出超級(jí)城市(Megacities City)。
 
然而，這些成功創(chuàng)造的國(guó)際城市，共同特色是都擁有方便的交通系統(tǒng)，而必需的地段3個(gè)優(yōu)勢(shì)，就是(1)近機(jī)場(chǎng)、(2)鄰首都、(3)親活氧的居住生活圈，「林口新都心」處?kù)冻砷L(zhǎng)城市軸線，向國(guó)際城市地位邁進(jìn)。
 
優(yōu)勢(shì)1─近機(jī)場(chǎng)！「雙陸、3捷」，打造林口國(guó)際城
 
國(guó)際城市「接近機(jī)場(chǎng)」居住生活圈的條件很容易辨識(shí)！放眼北臺(tái)超級(jí)城市架構(gòu)下，從首都臺(tái)北市出發(fā)，最接近世界通道~桃園機(jī)場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)居住圈就是「林口新都心」，近機(jī)場(chǎng)的居家生活條件，可以快速聯(lián)通國(guó)際城市。
 
2013年五楊快速道路通車(chē)，加上國(guó)道一號(hào)高速公路，讓林口地區(qū)擁有「雙陸快捷通道」，打通林口交通任督二脈，而高速快捷公車(chē)往返北部重要城市，民眾往返臺(tái)北、桃園兩大都會(huì)區(qū)只需30分鐘，距離桃園機(jī)場(chǎng)也僅15分鐘。
 
2015年捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線預(yù)計(jì)通車(chē)，桃園機(jī)場(chǎng)到臺(tái)北車(chē)站直達(dá)35分鐘，屆時(shí)與臺(tái)鐵、高鐵形成「3鐵快捷通道」，新北市林口區(qū)可以享受臺(tái)北市政經(jīng)機(jī)能，也可以享受林口優(yōu)質(zhì)生活品質(zhì)。讓林口交通維持在「最浪漫45分鐘國(guó)際通勤標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間」(註1)之內(nèi)，創(chuàng)造最舒服的城市距離。
 
因此，2015年林口會(huì)在「雙陸＋3鐵」交通建設(shè)拉近城市距離的原則下，出現(xiàn)房市大漲走勢(shì)。最聰明投資方式，就是現(xiàn)在進(jìn)入林口置產(chǎn)，等待交通建設(shè)利多帶來(lái)的增值。
 
優(yōu)勢(shì)2─鄰首都！快速掌最新商機(jī)，境內(nèi)移民林口
 
國(guó)際城市居住地點(diǎn)不能距離中央都市太遠(yuǎn)，離城市工作地點(diǎn)也必須要近，以Google Map進(jìn)行路線規(guī)劃，由國(guó)道1號(hào)高速公路林口交流道直抵臺(tái)北市建國(guó)北路交流道，僅需12分鐘通勤車(chē)程，加上市區(qū)行駛的時(shí)間，預(yù)估45分鐘之內(nèi)，應(yīng)該都可以輕鬆抵達(dá)大臺(tái)北地區(qū)重要目的地。林口居住地點(diǎn)接近中央都市的條件，可以掌握最快速商機(jī)，與國(guó)際潮流同步。
 
林口新都心可以經(jīng)由中山高速公路進(jìn)入臺(tái)北市堤頂大道，快速抵達(dá)內(nèi)湖科技園區(qū)及美麗華百貨商圈，捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線2015年通車(chē)後，交通、環(huán)境、醫(yī)療、人文、自然共構(gòu)高附加價(jià)值之林口新都心，將會(huì)掀起北部城市「境內(nèi)移民」新高峰。
 
優(yōu)勢(shì)3─親活氧！高活氧綠覆率城市，調(diào)養(yǎng)健康人生
 
國(guó)際城市認(rèn)同的「高活氧」居住生活圈就是「城市綠覆率」(Ratio of green cover)；臺(tái)大森林系教授王松永曾表示，居住健康綠覆率的滿意水準(zhǔn)約在20％以上，而30％以上似乎是綠化政策的理想值。
 
林口新都心的綠覆率高達(dá)60％，是臺(tái)北市的2倍，這樣的居住環(huán)境當(dāng)然是高品質(zhì)中的更高品質(zhì)，高綠覆率的居家生活環(huán)境，可以調(diào)養(yǎng)出最健康的人生，這樣的環(huán)境也是國(guó)際人士最喜歡居住的城市。
 
地段雙條件 國(guó)際門(mén)戶＋科技廊道，房市繼續(xù)向上
 
林口房地產(chǎn)業(yè)者，以及林口房地產(chǎn)投資客都認(rèn)同，林口區(qū)具有兩大地段條件，而這樣的優(yōu)勢(shì)足以支撐房?jī)r(jià)上揚(yáng)，一般想在林口置產(chǎn)民眾也應(yīng)該有相同的認(rèn)知。
 
第一、大臺(tái)北國(guó)際門(mén)戶第一站：林口位居臺(tái)北、基隆雙港，桃園、松山雙機(jī)場(chǎng)的進(jìn)出口樞紐位置，3.5小時(shí)航班內(nèi)，可以輕鬆接軌亞洲重要國(guó)際城市(表1)。
 
第二、北臺(tái)科技廊道的中心點(diǎn)：林口位居內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)、新竹科學(xué)園區(qū)之間，區(qū)域內(nèi)的華亞科學(xué)園區(qū)進(jìn)行兩大科學(xué)園區(qū)串連，形成北部科技廊道的中心點(diǎn)。
 
隨著林口地區(qū)「雙陸、3捷」四通八達(dá)的交通，南近桃園機(jī)場(chǎng)、北接臺(tái)北港，加上多項(xiàng)公共建設(shè)，使林口完全蛻變成最符合現(xiàn)代生活機(jī)能、首購(gòu)換屋的新興明星區(qū)。
 
城市新價(jià)值 林口宜居城市地位，躍上國(guó)際舞臺(tái)
 
2013年4月五楊高架快速道路通車(chē)後，根據(jù)交通部國(guó)道新建工程局長(zhǎng)曾大仁估計(jì)，「通車(chē)後約移轉(zhuǎn)30％國(guó)道1號(hào)五楊平面段車(chē)流，中山高速公路車(chē)行速度平均已提高1倍?！沽挚诘貐^(qū)居民也已經(jīng)有感「通勤更順暢」。
 
2015年捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線也將通車(chē)，林口地區(qū)聯(lián)外交通的「任督二脈」將全部打通，當(dāng)交通順暢了，迎接而來(lái)當(dāng)然是人口遷徙後的房地產(chǎn)價(jià)格再上揚(yáng)。
 
新北市長(zhǎng)朱立倫表示：「能有健康生活，能夠輕易的交通，對(duì)孩子和老人來(lái)說(shuō)很安全，能夠簡(jiǎn)單的接近綠地，具有這樣條件的宜居城市，就是所有人的城市?！怪炝惙e極推動(dòng)「三環(huán)三線」，把整個(gè)新北市行政區(qū)交通進(jìn)行串聯(lián)，縮短交通距離，再加上積極推動(dòng)林口大型公共建設(shè)，讓城市價(jià)值提升，「林口新都心」就是在這樣的條件下，城市地位開(kāi)始躍上國(guó)際舞臺(tái)。